Wij erfden een appartement met een oude lift. Volgens de eigenaars van het gelijkvloers is de lift nog nooit gekeurd. We weten met zekerheid dat ze de laatste 5 jaar niet gekeurd is en da er geen renovaties gebeurd zijn.
De onderhoudsfirma weet hiervan. De lift heeft vorig jaar nog onderhoud gekregen. Normaal gebeurt dit een paar keer per jaar.
Hebben onderhoudsfirma’s dan geen plicht om de veiligheid te waarborgen? Mogen ze dan wel preventief onderhoud of herstellingen uitvoeren aan een lift die niet gekeurd is of waarvan de keuring is vervallen, op een manier die de lift operationeel houdt omdat de lift dan juridisch gezien niet in gebruik mag zijn. Zijn zij dan ook niet verantwoordelijk als ze iets gebeurd?
We willen de lift laten afkeuren en buiten gebruik stellen. Hoe kunnen we de onderhoudsfirma opzeggen want ze negeren ons volkomen.
1 Antwoord
U zal de syndicus (beheerder vh gebouw) moeten vatten….deze is belast met het beheer vd gemeenschappelijke zaken….en moet het nodige doen , zeker wat de veiligheid van die delen betreft.
Aangetekende ingebreke stelling….per slot is het de VME die verantwoordelijk is…indien er een ongeluk gebeurd met de lift zijn jullie de ‘pineut’ !!
De VME kan een bijzondere algemene vergadering vragen….blijft de syndicus stilzitten stap dan naar de vrederechter…veiligheid primeert..
https://www.vrt.be/vrtnws/nl/2018/02/22/11-eigenaars-krijgen-opschorting-voor-dodelijk-liftongeval/
De syndicus , beheerder vh gebouw is als enige aansprakelijk voor dat beheer maar de VME is er verantwoordelijk voor……