Een bewoner van de gelijkvloers plaatste zonnepanelen op zijn tuinhuis in zijn tuin. Dat an sich lijkt mij geen issue voor de syndicus aangezien dit volledig op de privatieve kavel gebeurde.
Echter, zonder enige vorm van overleg, plaatste hij de omvormer in de gemeenschappelijke meter ruimte. Dit lijkt mij niet OK.
Graag jullie advies aub?
1 Antwoord
Een bewoner van de gelijkvloers plaatste zonnepanelen op zijn tuinhuis in zijn tuin. Dat an sich lijkt mij geen issue voor de syndicus aangezien dit volledig op de privatieve kavel gebeurde.
Lees de statuten erop na of de tuin gemeenschappelijk is en de bewoner er het gebruiksrecht over heeft maw. meestal is de tuin gemeenschappelijk en geeft men de achterliggende tuin via een zakelijk recht aan de gelijkvloerse bewoners . Meestal is dus de tuin niet in “volle” privatieve eigendom en kan de gelijkvloers bewoner niet doen wat deze wil !
De AV kan zelfs bepaalde voorwaarden opleggen mbt. het gebruik van die tuin…..onderhoud , geen tuinhuis , geen patatten ect….
Echter, zonder enige vorm van overleg, plaatste hij de omvormer in de gemeenschappelijke meter ruimte. Dit lijkt mij niet OK.
Omvormer in de gemene delen : toestemming van de AV vereist , hetzij via toekennen van een persoonlijk recht dan zakelijk recht. (inschrijven in de statuten)
