Art 577 Par 9 is niet erg duidelijk.
Concreet: in een gebouw met 5 flats moet de syndicus (mede-eigenaar) herbenoemd worden. Hijzelf mag niet aan de stemming deelnemen over zijn herbenoeming. Kan zijn echtgenote, tevens mede-eigenaar van dezelfde flat (samen aangekocht) aan die stemming deelnemen en zo ja telt die stem dan volledig?
2 Antwoord
Kort antwoord: zij mag in de vergadering NIET aanwezig zijn.
……”Art 577 Par 9 is niet erg duidelijk.” …..?
B.W. Art. 577-6 § 1 (eerste lid)
Wij nemen redelijkerwijze aan dat de syndicus mede-eigenaar in de AV aanwezig is.
De mogelijkheid zich te laten vertegenwoordigen via een volmacht :
B.W. Art. 577-6 § 7
vervalt door zijn aanwezigheid.
B.W. Art. 577-6 § 9
De syndicus mag niet deelnemen aan beraadslagingen en stemmingen betreffende de uitvoering van zijn mandaat.
Gedoogbeleid aanwezigheid echtgeno(o)t(e)
In vele VME’s is er ten opzichte van de aanwezigheid van de echtgeno(o)t(e) een gedoogbeleid.
https://blog.smartsyndic.be/qa/stemming-op-algemene-vergadering/
https://blog.smartsyndic.be/qa/geldig-stemmen-in-de-av/
https://blog.smartsyndic.be/qa/wie-mag-aanwezig-zijn-op-een-av/
Ook :
Geachte
Art. 577-6§9 staat ook: “mag niet persoonlijk of bij volmacht deelnemen aan de beraadslagingen (…)”
Wanneer een koppel de echtgenote aanduidt als gevolmachtigde/lasthebber om voor hun kavel te stemmen lijkt mij dit toch ook onder §9 te vallen en mag zij ook niet stemmen bij dit agendapunt…
Astrid CLABOTS
VILLA JURIS Advocaten
