Over de gaswandketels voor verwarming en warm water zegt de wet dat deze om de twee jaar moeten gekontroleerd worden – maar, hoe kan men nu weten of zulks effektief door de diverse eigenaars wordt uitgevoerd – ik weet zeker dat sommige eigenaars hun brander niet om de twee jaar laten nakijken – mag de syndicus een bewijs vragen? is er een ander kontrolemiddel?
3 Antwoord
Waar is de tijd dat in de toenmalige aktes duidelijke richtlijnen stonden over het vegen van de schoorstenen en al de verplichtingen daaromtrent.
De bewoners van een mede-eigendom hebben zich te gedragen als “goede huisvaders”.
Mogelijkerwijze zijn in uw basisakte bepalingen die toelaten bewijzen van goed onderhoud op te vragen. Zo dit niet het geval is kunt u het als agendapunt in een volgende vergadering laten goedkeuren.
Vergeet niet dat in de huurcontracten de verplichting moet vermeld/doorgegeven worden.
Bij onvoldoende reactie kan ook een politiek van “name&shame” een oplossing zijn.
Bij het rapport van de AV wordt een lijst gevoegd van de bewoners die de correcte documenten ingediend hebben.
