Op de laatste algemene vergadering kwam er een nieuw lid van de raad van de mede-eigendom bij. Deze dame zit steeds achterklap te verkopen aan de andere eigenaars. Deze keer is het erger en beschuldigd ze een huurder van praktijken die onwaar zijn. De huurder zou van het appartement een ontmoetingspunt voor mannen zijn, zij zou in wulpse kleding op het balkon staan en zou haar vuilnis in de duinen gooien ipv in de vuilbak.
Kunnen de andere leden van de RvB haar als lid uit deze raad verwijderen?
Welke stappen kunnen we zetten dat ze de andere eigenaars en huurders met rust laat en de achterklap eindigt?
5 Antwoord
Op de laatste algemene vergadering kwam er een nieuw lid van de raad van de mede-eigendom bij.
Normaliter dient de vme via de av minstens telkens op de statutaire jaarlijkse vergadering de kans te krijgen nominatief, individueel (naast syndicus en rekencom trouwens) de RvME leden te her bevestigen (of net niet), zo nodig of wenselijk via stemming.
Deze dame zit steeds achterklap te verkopen aan de andere eigenaars. Deze keer is het erger en beschuldigd ze een huurder van praktijken die onwaar zijn.
De huurder kan toch ook zichzelf (al of niet bijgestaan door de huurdersbond , zijn eigenaar desgewenst of anderen) verdedigen aub?
De huurder zou van het appartement een ontmoetingspunt voor mannen zijn, zij zou in wulpse kleding op het balkon staan en zou haar vuilnis in de duinen gooien ipv in de vuilbak.
Kunnen de andere leden van de RvB haar als lid uit deze raad verwijderen?
Neen, enkel de VME kan dit via de AV, let wel dat ook de RvME (RvB bestaat niet meer) interne bijsturing instrumenten heeft :
- in de verplichte zes maandelijks verslaggeving kan helaas een minder vlotte werking geraporteerd worden.
- Naar analogie met andere besturen kan je iemand negeren, net zoals een schepen zijn bevoegdheden kan ontnomen worden maar niet zijn titel bv
- Er kan een BAV uitgelokt worden.
- de meeste syndici kunnen en willen hier ook diplomatisch in proberen bij te sturen.
Welke stappen kunnen we zetten dat ze de andere eigenaars en huurders met rust laat en de achterklap eindigt?
juridisch / deontologische /ethische / zakelijke kruisbestuiving is lastig
bij iedere rechtbank zijn bemiddelingsprocedures voorzien die het justitiehuis u verder kan toelichten.
de lokale politie wijkdienst kan éénmalig proberen bij te sturen op verzoek
Indien u meent dat de situatie onaanvaardbaar maatschappij ontwrichtend is kan steeds door elke belanghebbende de nabijheidsrechter of rechtstreeks openbaar ministerie bij hoogdringendheid gevat worden :
http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_loi/change_lg.pl?language=nl&la=N&cn=1990062632&table_name=wet
let wel ieder belanghebbende kan steeds verzoeken, dus de huurder die zich onterecht geviseerd voelt kan een verzoek naar het betreffende RvME lid indienen, maar ook het RvME lid naar de betreffende huurder toe,…
Onnodig te melden dat dit achteraf meestal de vrede en harmonie niet echt bevordert uiteraard,…
