Ik ben al 5 jaar mede-eigenaar in een blok van 38 kavels met syndicus. Nog nooit zag ik een verslag van RME. Op de AV 17 werd zelfs dit verslag formeel afgeschaft, omdat het toch niet wordt opgesteld en alles op het digitaal platform te vinden is. Nog nooit een woordje van kritiek, alhoewel de VME reeds betrokken was in 3 rechtszaken in 3 jaar . De syndicus betrokken is een bouwovertreding. Jaarlijks zegt de syndicus dat er geen problemen zijn en de samenwerking \”met de raad \” vlot verloopt. In het nieuwe RIO wordt de controletaak zelfs niet vermeld en wordt gesteld dat de RME 4 leden telt, terwijl de basisakte een oneven aantal vermeld. Het vierde lid is de echtgenoot van het derde, die deze functie ook cumuleert met Commissaris van de Rekeningen. Kortom meer transparantie zou gewenst zijn.
De vraag is kunnen er 2 leden voor 1 kavel benoemd worden in de RME ?
2 Antwoord
Wat een soep….niet alleen meer transparantie maar ook meer assertiviteit , betrokkenheid van de mede-eigenaars is hier op zijn plaats.
Een VME , heeft/krijgt wat de AV beslist….
De organen van een VME zijn :
- commissaris van de rekeningen
- raad van mede-eigenaars
- syndicus
Een syndicus , voert uit wat de AV beslist…..
uw vraag : De vraag is kunnen er 2 leden voor 1 kavel benoemd worden in de RME ?
Ja , indien men maar eigenaar is (1 kavel kan meer dan 1 eigenaar tellen….)
U kan de patrimonium documentatie opvragen van uw VME , daar staan alle eigenaars vermeldt , lotnummer ect…
https://financien.belgium.be/nl/particulieren/woning/kadaster/kadastraal-uittreksel
Beste
De kavel blijkt eigendom te zijn van een vennootschap, waarvan beide echtgenoten aandeelhouder zijn. Als dusdanig is geen van beiden is eigenaar. Een van beide treedt ook op als voorzitter op de AV en voert een-tweetjes op met syndicus. Verandert dit iets aan uw advies en moet de syndicus bekend maken wie de vennootschap vertegenwoordigt en aldus de enige stemgerechtigde ?
