kunnen 2 tegen 2 eigenaars iets dwingen om iets gemeeschappelijk af te breken?

Word je eigen syndicus

1.15K keren bekekenUitvoering van Werken

Ik woon op de derde verdieping van een appartementsgebouw, ik heb de trap die leid naar mijn flat dichtgemaakt dit reeds twee jaar geleden. Nu komen 2 mede -eigenaars met een bezwaar dat ik dit moet afbreken. Het is twee tegen twee want de eigenaar van het gelijkvloers heeft hier geen bezwaar tegen. Kunnen ze dit nog afdwingen na 2 jaar dat ik dit terug afbreek? De gang staat ook niet beschreven in de akte van de notaris. Wat kan ik hier aan doen? Alvast bedankt voor de verdere raad.

 

 

Normaal moet er voor de uitvoering van werken aan gemeenschappelijke delen een 3/4 meerderheid verkregen worden. Ik vermoed dat u destijds nooit toestemming hebt gekregen om dat dicht te maken. Als u het vandaag op de agenda zou zetten om toch een beslissing te krijgen dan zal u maar 50% van de stemmen halen (u en de andere mede-eigenaar stemmen voor; de anderen tegen – dit in de veronderstelling dat de aandelen gelijk onder jullie verdeeld zijn). Ik vrees dus dat de werken die u uitgevoerd hebt niet aanvaard zullen worden en dat een rechter waarschijnlijk zou oordelen dat deze ongedaan gemaakt zullen moeten worden.

Groetjes,
Jessie

PS: als de gang niet beschreven staat in de akte als gemeenschappelijk maar ook niet als privatief dan zal deze wellicht gemeenschappelijk zijn. Als u daar toch uitsluitsel over wil kan u best contact opnemen met de notaris die destijds de akte heeft opgesteld (of de opvolgende notaris).

You are viewing 1 out of 2 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link