Het syndicuscontract definieert de vergoeding voor de syndicus. Bij ons wordt bepaald:
- een vergoeding per woning (inclusief de eerste staanplaats)
- een vergoeding per berging
- een vergoeding per eigenaar (onafhankelijk van aantal kavels)
- een vergoeding per extra garage, staanplaats.
Kunnen deze kosten aan de eigenaars aangerekend worden zoals bepaald hierboven?
of wordt de totale kostprijs berekend en verdeeld over de aandelen?
met dank
H.Pelfrene / CDR
lebragard Vraag beantwoord
1 Antwoord
Hoe de syndicus zijn berekening maakt is niet zo belangrijk…..dat is zijn zaak , het totaalbedrag is belangrijker en dit bedrag (factuurbedrag/syndicus) zal verdeeld worden conform de bepaling in de statuten en de wet zijnde per aandelen maw.wordt de totale kostprijs berekend en verdeeld over de aandelen? = JA
(appartement + berging + garage + staanplaats = hoger aandeel dan zij die enkel een appartement hebben….)
lebragard Posted new comment
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
Zo de syndicus anders beslist en doet…..geef dan een comment of maak nieuw onderwerp aan .
Ook een syndicuscontract kan geen bepalingen bevatten die ingaan tegen een dwingende wetgeving of openbare orde….deze zijn ahw. nietig ……….