Wij hebben een loft gekocht 2 jaar geleden in een gebouw waar in totaal 8 loften casco te koop zijn.
Wij wonen daar nu al 2 jaar alleen, ondertussen heeft de aannemer een tweede loft verkocht en zullen de werken aan deze loft kortelings starten.
Nu vraagt de aannemer om een syndicus aan te stellen voor het beheer van het gebouw, maar mijn vraag is:
Moeten wij ons aandeel van 1/8 betalen op kosten (lift, electr en water) die deze werken in meerkost zullen geven door intensiever gebruik van de gemene delen ?
mvg
Richard Van der Elst
1 Antwoord
”Tel uw zegeningen”
Waarschijnlijk had de projectontwikkelaar reeds twee jaar geleden dit initiatief moeten nemen, herlees hiervoor uw aankoopakte en :
B.W. Art. 577-5 § 1 1°
Vermits u op deze site terechtgekomen bent en de kosten wenst te beperken, neem zeker het initiatief syndicus mede-eigenaar te worden.
Wat de tijdelijke meerkost voor het intensiever gebruik van lift en andere betreft : dit is enkel op te lossen in dialoog.
Water : ingevolge recente wets- en reglementswijzigingen zou u moeten beschikken over een individuele teller
