Eind 2021 samen met 5 mede-eigenaars gedetailleerde klacht ingediend bij het BIV wegens onverantwoordelijk beheer van de ex-syndicus . De wijze waarop het BIV deze klacht aanpakt getuigt echter van weinig respect voor de eisers, wij vrezen voor partijdigheid.
Bij welke instanties kan men aankloppen – los van het gerecht – om klacht in te dienen tegen het BIV zelf, mocht de afhandeling van ons dossier dit ooit vereisen?
2 Antwoord
Iskander31 11 uren geleden0 Comments
Ik heb tot 3x toe – gespreid in de tijd en na het inloggen op de blog – vruchteloos geprobeerd om een reactie te plaatsen op de post https://blog.smartsyndic.be/qa/klacht-tegen-het-biv/ Er verschijnt wel een pop-up met melding van succesvolle plaatsing van de commentaar, doch zelfs nog dagen nadien wordt de tekst niet weergegeven op desbetreffende pagina. Er loopt wat fout in het programma van Smart Syndic, tenzij de opmerkingen vooraf worden gecensureerd. Bijgevolg post ik mijn commentaar op een 2de, rechtstreeks gerelateerd artikel.
Mijn commentaar op basisartikel https://blog.smartsyndic.be/qa/klacht-tegen-het-biv/ luidt als volgt :
Voor alle duidelijkheid, de eiser (mede-eigenaar) kan NIET terecht bij het BIV voor beroep tegen de uitspraak van de Uitvoerende Kamer. Beroep aantekenen is uitsluitend voorbehouden voor de verweerder (de syndicus) : https://www.biv.be/klachten/het-biv-heeft-een-klacht-tegen-je-ontvangen-wat-nu
Citaat “Tegen de beslissing van de Uitvoerende Kamer kan enkel jijzelf als aangeklaagde vastgoedmakelaar of de rechtskundig assessor of het Bureau van het BIV hoger beroep aantekenen bij de kamer van beroep van het BIV. De klager heeft deze mogelijkheid niet” (einde citaat). Dit verhindert niet dat de eiser een klacht kan indienen tegen de gewraakte werkwijze/de uitspraak van de UK. Vooraleer extern klacht in te dienen wordt het steeds algemeen formeel noodzakelijk geacht om eerst intern klacht in te dienen bij het BIV zelf.
Externe Klacht tegen het BIV kan je in principe indienen bij de FOD Economie, KMO, Middenstand en Energie (gratis procedure) : https://economie.fgov.be/nl/ons-contacteren
Mocht dat niet lukken, dan kan je terecht bij de federale minister bevoegd voor o.m. Middenstand (gratis procedure) : https://www.belgium.be/nl/over_belgie/overheid/federale_overheid/federale_regering/samenstelling_regering/index_david_clarinval
In het uiterste geval, na afwijzing van je klacht, én door het BIV én door de federale overheid, kan je terecht bij de Federale Ombudsman (gratis procedure) : https://www.federaalombudsman.be/nl/klachten/dien-een-klacht-in Het is niet zeker dat deze de klacht ontvankelijk zal verklaren, doch het kost niets om een poging te wagen.
In allerlaatste instantie kan je je wenden tot de openbare en private media – mainstream zowel als alternatief – om jouw bezwaren openbaar te maken. In dat geval dien je : (1) over een zeer goed gestoffeerd dossier in het voordeel van jouw argumenten te beschikken en (2) begiftigd te zijn met stalen zenuwen en een goed gespekte bankrekening want je loopt het risico op een aanklacht wegens laster en eerroof. Rechtszaken kunnen steeds alle richtingen uitgaan, je weet nooit vooraf of je het pleit finaal zal halen, en zelfs in geval je als winnaar uit de rechtszaak komt dekt de rechtsplegingsvergoeding nooit alle gemaakte onkosten : https://lmds.be/nl/tarieven-kosten-en-erelonen-advocaat/rechtsplegingsvergoeding
Alternatieve suggesties zijn steeds welkom.
Iskander Vraag gesteld 11 uren geleden
