Beste,
Kan de VME tijdens een AV diverse eigenaars in gebreke stellen omdat bijvoorbeeld ze nog altijd geen elektrische keuring (>25 jaar) van hun appartement hebben laten uitvoeren of nooit een gasketel tweejaarlijks laten reinigen enzovoort.
Dit gaat dit louter om technische redenen maar wel belangrijk qua veiligheid, verzekering……
Dank,
Frank Ceuppens
2 Antwoord
Herlees uw basisakte en RIO.
Is de VME zelf in orde qua elektrische keuring?
Zijn deze verplichtingen expressis verbis opgenomen in basisakte, RIO?
Werd in deze AV een agendapunt terzake met behoorlijke meerderheid goedgekeurd en behoorlijk genotuleerd?
Quid gemeentereglementen, bepalingen verzekering blokpolis?
Wij zijn van oordeel dat hier met een kanon op een mug geschoten wordt.
Zie wettelijke verplichtingen in:
https://www.vlaanderen.be/keuring-en-onderhoud-van-uw-verwarming
“…verplichtingen of aanbevelingen. …”
Uiteindelijk heeft deze démarche slechts zin als de VME bereid is de rechter effectief in te schakelen.
Dan:
B.W. Art. 577-9 § 1
Maak een kosten-batenanalyse op voor u verdere juridische stappen overweegt.
Steeds nuttig :
Herlees uw basisakte, RIO, syndicusovereenkomst en de notulen van de jongste vergaderingen.
https://www.notaris.be/nieuws-pers/detail/nieuwe-praktische-gids-voor-toekomstige-mede-eigenaars
https://issuu.com/orisnv/docs/brochure_mede-eigendom_v6/1?ff
