In september 2020 ontsloeg onze AV de syndicus en besloot in zee te gaan met een ander, die in juli 2020 offerte had uitgebracht. Die offerte sprak uitsluitend over een 3-jarig contract en wederzijdse tussentijdse opzegtermijn van 6 maanden, maar in een mailwisseling kort daarna erkende de nieuwe syndicus dat een 1-jarig contract ook tot de mogelijkheden behoorde. Er volgde echter in het geheel geen (schriftelijk) contract en zelfs geen installatie-AV. Uiteraard in strijd met de wet, maar minstens deels gevolg van corona(verboden).
Op 30 september is onze jaarvergadering. Tot onze verrassing liet onze professionele syndicus vandaag (10 dagen voor de AV!) na een meningsverschil weten dat ze ontslag neemt en dat we maar een ander moeten zoeken. Ook al heeft ze de agenda zo ruim geformuleerd (voorbedachte rade?) dat wisseling van syndicus er nog wel onder kan vallen, wij vrezen niet binnen die termijn daarin te slagen en als VME in een zwart gat te vallen met geblokkeerde rekeningen en zo.
Daarbij: volgens een schriftelijke dading met de aannemer moet er begin oktober een proces-verbaal getekend worden door (o.a.) onze met name genoemde syndicus, binnen 8 dagen na oplevering op straffe van een dwangsom.
Onze vraag is simpel: kan dat allemaal zo maar op zo korte termijn? Deze syndicus brengt ons willens en wetens in een zeer moeilijk parket!
1 Antwoord
Contacteer een advocaat, duidelijk gespecialiseerd in contractrecht en vraag in kortgeding de rechter een schadevergoeding hoger dan deze te betalen aan de aannemer.
Zoek een nieuwe syndicus. Geef de voorkeur aan syndicus-advocaat.
