In onze residentie zijn op het gelijkvloers 4 commerciële ruimtes. De uitbaters/eigenaars van die handelsruimtes maken gebruik van gemeenschappelijke sanitaire ruimte.
Op de AV van maart 2024 is beslist (100% goedkeuring) om in verhouding tot de kwotiteiten van het handelspand een verdeelsleutel in te voeren voor de verdeling van de kosten aan deze sanitaire ruimte.
Mogen de waterkosten (verbruik water voor toiletten, lavabo, urinoirs) volgens dezlfde verdeelsleutel aangerekend worden?
Graag uw visie
1 Antwoord
In onze residentie zijn op het gelijkvloers 4 commerciële ruimtes. De uitbaters/eigenaars van die handelsruimtes maken gebruik van gemeenschappelijke sanitaire ruimte.
In principe zijn de gemeenschappelijke ruimtes toegankelijk en kan men er gebruik van maken.
Op de AV van maart 2024 is beslist (100% goedkeuring) om in verhouding tot de kwotiteiten van het handelspand een verdeelsleutel in te voeren voor de verdeling van de kosten aan deze sanitaire ruimte. Mogen de waterkosten (verbruik water voor toiletten, lavabo, urinoirs) volgens dezlfde verdeelsleutel aangerekend worden?
Hoe de syndicus de kosten en lasten verdeling moet verrekenen staat beschreven in de statuten , ik neem aan dat ook het handelspand ook vernoemd wordt….en de syndicus moet de statuten respecteren / toepassen.
Lees zorgvuldig de statuten na (basisakte + notarieel reglement van mede eigendom) en indien de AV beslist om toch nog extra kosten aan te rekenen ….dat kan en mag als dit gerechtvaardigd is….
