Ik ben net eigenaar geworden van dubbele garage in een garagecomplex (VME), ik kocht deze voor het stallen van waardevolle auto’s , ik zie nu in deze natte periode een lichte waterinsijpeling doorheen het betonnen plafond , alsook aldaar beperkt betonrot met loskomen van betonstukjes , boven dit deel van de garage (het dak) is de geasfalteerde passage /doorgang in open lucht van de voertuigen op 1e verdiep. Ik zou dit willen laten aanpakken om geen waterlek meer te hebben , en vooral betonrot te kunnen stoppen om de integriteit van de bouw te vrijwaren voor de toekomst . Die waterinsijpeling drupt ook op de wagen , met dan mogelijke schade door kalk en zout neerslag , alsook de vochtigheid op zich. Bij de aanliggende garages is het nog veel erger gesteld / is het eigenlijk al een groot probleem. Het euvel heeft blijkbaar al eens de op agenda gestaan , maar de nodige herstellingswerken zijn weggestemd door een ouder persoon die eigenaar is van 10 of meer garages in dat complex.
Wat zij de mogelijkheden om de VME /syndicus toch te verplichten van dit aan te pakken , je koopt toch een garage om je auto “gezond en veilig ” te stallen , en je wil ook de betonrot tegen gaan om de stevigheid van het gebouw te vrijwaren .
Ik zou zelf eerst een erkende firma laten komen om de oorzaak te laten vaststellen , en dan de syndicus hier officieel van op de hoogte brengen.
graag advies , hoe kan men dit toch afdwingen/ het best aanpakken ?
8 Antwoord
Zoals het woord zelf aangeeft vordert u uw recht op door middel van een rechterlijke uitspraak maw. in uw geval doet u beroep op een vrederechter , best kan u contact opnemen met een jurist/advocaat voor een verkennend gesprek welk meestal gratis is.
Zoals reeds aangegeven , probeer eerst een akkoord te krijgen via agendapunt/beslissing algemene vergadering. Nadien kan u al dan niet uw recht vorderen via procedure / vrederechter.
