Vorig jaar is het dak van ons appartement gerenoveerd naar de nieuwe normen. Wij zijn eigenaar van 3appartementen en verder is er enkel nog het handelspand op de gelijkvloers. Zij heeft niet meebetaald. Nog thans is het dak toch een gemeenschappelijk deel. Op welke manier kunnen wij haar haar deel nog laten betalen? Is een aangetekend schrijven met bijgevoegd factuur van de werken voldoende of moet dit op een andere manier gebeuren. Haar deel is maan 230/1000.
1 Antwoord
De statuten van het gebouw bepalen de lasten/kosten verdeling.
Mijn antwoord is gebaseerd dat uw VME sorteert als/in gedwongen mede-eigendom.
Zo de werken aan de algemene gemeenschappelijke delen (het dak) uitgevoerd werd na een beslissing van de algemene vergadering draagt iedere mede-eigenaar bij aan die kosten …..
Vraag is : de dakrenovatie cfr. nieuwe norm , werd dit beslist en goedgekeurd op een algemene vergadering ? Is er een syndicus (beheerder) in het gebouw ?
uw vraag : Is een aangetekend schrijven met bijgevoegd factuur van de werken voldoende of moet dit op een andere manier gebeuren. Haar deel is maan 230/1000.
De syndicus kan het te betalen aandeel vragen aan de eigenaar van het handelspand.
