Kan er een tuinhuis gebouwd worden zonder toestemming van de mede-eigenaars?

Question

2.08K keren bekekenoktober 13, 2016Uitvoering van Werkentuinhuis

Claudevdv0 oktober 13, 2016 0 Comments

De gelijkvloerse appartementen hebben een kleine tuin. In één ervan werd door de huurder (met toestemming van de eigenaar) een tuinhuis gebouwd. Dit tuinhuis beslaat de volledige breedte van de tuin. Kan dit zonder raadpleging van de andere eigenaars, en dan vooral de buur?

1 Antwoord

Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Answer 1 · 2016-10-13T22:45:15+00:00

Herlees uw basisakte.

Uit de basisakte van een gebouw dat wij goed kennen :

HOOFDSTUK I RECHTEN EN PLICHTEN VAN DE MEDE-EIGENAARS

PRIVATIEVE DELEN

Elke mede-eigenaar beheert, beschikt en geniet van zijn privatieve kavel,binnen de grenzen door het reglement van mede-eigendom, reglement van orde en het Burgerlijk Wetboek bepaald en op voorwaarde niet te schaden aan de rechten der andere eigenaars en niets te doen dat de stevigheid en de geluidsdemping van het gebouw zou kunnen in gevaar brengen.

Het gaat hier wel over een klassiek appartementsgebouw zonder gelijkvloerse appartementen.

Met een identieke tekst zou in uw geval de AV moeilijk bezwaar kunnen maken.

Normaal hoort een basisakte rekening te houden met de specifieke omstandigheden betreffende een gebouw, in uw geval zou u er dus al dan niet beperkingen moeten vinden inzake gebruik van de tuinen.

Ga na of er geen overtreding is van de voorschriften ”ruimtelijke ordening” in uw gemeente.

Kan er een tuinhuis gebouwd worden zonder toestemming van de mede-eigenaars?

1 Antwoord

Laat u informeren…

Het beheer zelf doen?

Problemen in Uw Gebouw?

Bent u Syndicus?