fbpx

Kan een VME extra kosten aanrekenen aan een mede-eigenaar die zijn privatief deel verhuurt?

Word je eigen syndicus

363 keren bekekenKosten en Vergoedingen in Mede-Eigendom

Beste,

In het gebouw aan de kust waar wij mede-eigenaar zijn van een appartement, zijn er op de 20 mede-eigenaars een drietal die hun appartement aan vakantiegangers verhuren.

Dit brengt extra sleet en onderhoud mee voor alle mede-eigenaars. Eigenaars behandelen nu eenmaal hun eigendom anders dan

Kan een algemene vergadering besluiten om de mede-eigenaars die verhuren een bepaalde maandelijkse kost aan te rekenen voor het spijzen van een apart ‘verhuur-fonds’ ? Een fonds dat dan zou worden gebruikt om bv. de inkomdeuren of de liftdeur eens frequenter te schilderen/onderhouden, om de boetes wegens onwettig buiten zetten van afvalzakken te betalen, … ?

Vraag beantwoord

Herlees uw basisakte, reglement van mede-eigendom, RIO en syndicuscontract.

De wetgever herziening wet appartementsmede-eigendom 2018 heeft een einde willen maken aan alle fantasiefacturaties die sommige syndici uitgevonden hebben.

Daarom:

B.W. Art. 577-8 § 1 (wetgeving versie 2018)

Daarin:

“…niet-vermelde prestatie … geen … vergoeding …”

 

Vraag beantwoord

Antwoord hoger: blijkbaar te cursief gelezen.

 

Maatregel uitgaande AV (VME): kadert in de “contractuele vrijheid”?

Zou door getroffen mede-eigenaar bij de rechter gecontesteerd kunnen worden als

beknotting van het eigendomsrecht en een vorm van private boete.

 

Vraag beantwoord

Een soort “verhuisvergoeding” invoeren owv meerkosten bij verhuur.

In onze blok is er een inhuis- en een verhuisvergoeding, te betalen door de eigenaar om kleine beschadigingen na meerdere verhuizingen te betalen.

Voer een dergelijke vergoeding in per verhuurperiode, bedrag af te spreken. Belast de eigenaar die verhuurt. Vergoeding komt toe aan betreffende blok, gang of gebouw.

Vraag beantwoord
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This