Onze VME heeft al 4 jaar een overeenkomst voor onbepaalde duur met een kuisfirma (inkomhal, trappenhal). Beide partijen kunnen jaarlijks op 30 oktober de overeenkomst beëindigen. Op de laatste AV werd gevraagd dat de syndicus de kuisploeg er zou op gewezen worden dat een stukje inkomhal niet steeds werd meegenomen tijdens de wekelijkse kuisbeurt. Nu heeft de syndicus eigengereid, zonder kennisgeving aan de RME en zonder beslissing in een AV, het contract beëindigd: via een email gericht aan de kuisfirma.
Is dit wettelijk gezien toegelaten dat een contract door de syndicus zo maar kan beëindigd worden?
6 Antwoord
NEEN , contracten zowel afsluiten als opzeggen steeds MET AV toestemming.
Wat gaat de syndicus nu doen , zelf komen kuisen ?
https://blog.smartsyndic.be/qa/afsluiten-contracten-met-een-softwarefirma-zonder-akkoord-vme/
Regortje, 18h57 Maandag 15 Mei 2023,
Zijn de dienstleveranciers, in het bijzonder de poetsfirma de voorgaande drie jaar op de av wel positief geëvalueerd aub!?
Alle toeleveranciers dienen jaarlijks op de statutaire algemene vergadering opgesomd, overlopen en geëvalueerd worden immers en zo wenselijk en/of nodig gestemd ter ratificatie! (Her) bekrachtiging,…!?
Zijn de dienstleveranciers, in het bijzonder de poetsfirma de voorgaande drie jaar op de av wel positief geëvalueerd aub!?
Maakt in deze niets uit de vraagstelling is duidelijk en het antwoord ook , noch de syndicus noch de raad het is de algemene vergadering die een contract aangaat of beëindigd.
Met dank voor jullie reacties: de syndicus respecteert duidelijk de wetgeving niet. En voor alle duidelijkheid: zowat iedereen in onze VME is positief over die firma.
Zo begint het ! maar waar eindigt het ?
Mss is niet iedereen op de hoogte van HOE het wel MOET ! en uiteraard is men dan tevreden.
Wie het “dein” en het “mein” niet respecteert ……
Indien er bij jullie een Raad van mede-eigenaars is of elke mede-eigenaar kan/moet de syndicus wijzen dat deze de wet en de statuten van het gebouw MOET respecteren.
De AV/VME beslist en de syndicus voert uit…..en zeker niet andersom.
