fbpx

Kan een syndicus werken laten uitvoeren op vraag van één mede-eigenaar ?

Word je eigen syndicus

185 keren bekekenUitvoering van Werken

Betreft: Knippen van de haag van de buurman ten laste van de VME

Goede avond,

Betreft haag tussen het appartementsgebouw van de VME (5 mede-eigenaars van een appartement + garage en één eigenaar van een garage) en de buurman die eigenlijk in de tuin van de buurman staat.

(Opmerking: In onderling (stilzwijgend) akkoord met de vorige buurman werd voorheen de haag langs de kant van de oprit van het appartementsgebouw geknipt op kosten van de VME.

De huidige buurman heeft zelf een stuk uit de haag geknipt en hier een houten afscheiding geplaatst.  De facto erkent de buurman dus dat de haag van hem is.  Naar aanleiding hiervan heb ik syndicus gevraagd om de buurman aan te schrijven en hem te vragen de haag te zijnen laste te knippen/laten knippen (langs de kant van de oprit van het appartementsgebouw).

Syndicus antwoordt dat de buurman dit niet wil doen, omdat een mede-eigenaar (vroeger) tegen de buurman zou gezegd hebben, dat de buurman van de haag moet afblijven.  (Deze bewering is niet te checken op echtheid).

Vragen:

  1.  Is de VME gebonden door een beslissing of uitspraak van één mede-eigenaar ?
  2.  Kan de syndicus deze werken laten uitvoeren op kosten van de VME, als de haag van de buurman is ?
  3. Kan de syndicus de haag laten knippen op vraag van één mede-eigenaar ?
  4. Kan een mede-eigenaar (ik bvb.) mij verzetten tegen de uitvoering van de werken, tegen de aanrekening van de kosten van deze werken ?
  5. Kan ik mij in deze zaak richten tot het BIV ?  (Bij een vorige gelegenheid heeft syndicus mij als commissaris afgedreigd met een rechtszaak).

    P. S.: 
    De communicatie met de syndicus is heel slecht.  Hij neemt beslissingen op eigen houtje en speelt de mede-eigenaars tegen elkaar uit.
    Opmerking:  Ik wou een foto opladen, maar kon niet (geen toelating).

Dank u voor uw antwoord of reactie.

André  DE  MUL

Vraag beantwoord

B.W. Art. 577-10 § 4 (wetgeving versie 2018)

Enkel de beslissingen genomen in een (B)AV ingevolge een met behoorlijke meerderheid goedgekeurd agendapunt en behoorlijk genotuleerd, zijn bindend voor alle leden van de VME.

Vraag beantwoord
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren...

Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.


Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link
Share This