Vorig jaar sloot de syndicus een nieuwe overeenkomst met een onderhoudsfirma. In de overeenkomst is bepaald dat de onderhoudsfirma wekelijks het onderhoud doet van de gemene delen van onze residentie.
Onlangs liet de syndicus weten dat de frequentie van het onderhoud van de gemene delen n de residentie teruggeschroefd wordt van wekelijks naar twee wekelijks. Het gaat hier om een eenzijdige beslissing van de syndicus want de VME is niet geconsulteerd en de mede-eigenaren hieromtrent enige instemming hebben gehad.
Kan de syndicus de levering van diensten eenzijdig wijzigen? Indien niet, hoe kan hier tegen gereageerd worden? Strookt een dergelijk handelen met de deontologie van de vastgoedmakelaars/syndici?
1 Antwoord
Kan de syndicus de levering van diensten eenzijdig wijzigen?
Neen ,in dit geval moet de AV daarover beslissen en niet de syndicus. (is er iets bepaalt in het syndicuscontract/VME ?)
Indien niet, hoe kan hier tegen gereageerd worden?
Maak dit de syndicus duidelijk : wat met de raad van mede-eigendom en rekencommissaris !
Strookt een dergelijk handelen met de deontologie van de vastgoedmakelaars/syndici?
Is het een “beroeps”syndicus aangesloten bij het BIV, indien ja heeft deze zich te schikken naar zijn eigen deontologie BIV.
