Aanvulling op m’n vorige vraag:
De syndicus meldt op de agenda voor de komende AV:
“De basisakte voorziet in een raad van mede-eigendom (destijds beheerraad) van 3 personen, hetgeen tot op vandaag nog steeds gebruikelijk is. Enkele eigenaars willen een uitbreiding naar max. 7 personen. De AV kan hierover zijn stem uitbrengen.” Met vermelding een meerderheid van 4/5den.
Verder vermeldt hij ook:
“Indien de AV beslist om de huidige samenstelling van 3 personen te behouden, zullen de 3 eigenaars met de meest behaalde stemmen (uitgedrukt in aandelen) zetelen in de raad.”
In de wet op mede-eigendom staat: “De algemene vergadering beslist bij volstrekte meerderheid over de benoeming van de leden van de raad van mede-eigendom, zulks voor elk lid afzonderlijk. Het mandaat van de leden van de raad van mede-eigendom loopt tot de volgende gewone algemene vergadering en is hernieuwbaar.”
Dus als er zich 5 eigenaars kandidaat stellen en ze behalen alle 5 de volstrekte meerderheid (=1/2 +1), kan de syndicus dan toch de AV eerst laten beslissen over het aantal, om dan te beslissen dat slechts de 3 eigenaars met de meest behaalde stemmen (uitgedrukt in aandelen) zetelen in de raad?
Staat een syndicus dan boven de wet?
Dank bij voorbaat voor uw reactie.
1 Antwoord
Neen : een syndicus staat niet boven de wet
Ja : een syndicus staat boven de wet als de VME / AV dit toelaat !
Antwoord op uw vragen = https://blog.smartsyndic.be/qa/welke-meerderheid-vereist-om-te-beslissen-het-aantal-leden-van-een-raad-van-mede-eigendom/
Neen een syndicus kan niet beslissen hoeveel leden er zetelen in de RVM.
De AV beslist en de syndicus voert uit.
https://blog.smartsyndic.be/qa/welke-meerderheid-vereist-om-te-beslissen-het-aantal-leden-van-een-raad-van-mede-eigendom/