Kan een Raad van mede-eigenaars beslissen om een expertise riolering uit te voeren? en ook als dit niet door hen gebeurde, maar door een eigenaar. dit omdat er geen actie is genomen door de syndicus en de Raad.
ik ben die eigenaar en heb een expertise moeten laten doen omdat er grote problemen met de riolering zijn en deze zijn nu vast gesteld door een expert. ik heb dit zelf moeten doen omdat ik de enige ben die problemen heeft, met als laatste op 6 februari 2021 volledig blank staan van mijn appartement.
bedankt voor de info
Kaatje De Ketelbutter
2 Antwoord
Herlees uw basisakte en RIO.
Werd deze zaak reeds besproken in de AV ? Onder welke vorm ?
B.W. Art. 577-6 § 4 (wetgeving versie 2018)
(Voorzorgsmaatregel: aangetekend versturen, kopie aan RvME, CvR en andere mede-eigenaars).
Om een VME ”in beweging” te krijgen is het vereist dat er aan de (B)AV een agendapunt wordt voorgelegd dat de desiderata van de vragende mede-eigenaar(s) en/of de RvME weergeeft.
Stel uw agendapunt(en) op, beknopt maar toch volledig, zakelijk, met in het achterhoofd de bedenking dat de uiteindelijke bestemmeling ervan de rechter is (kan zijn).
Eis dat uw formulering van het agendapunt letterlijk wordt overgenomen.
Vraag in het agendapunt uitdrukkelijk de stemming erover indien dit de bedoeling is.
Niet goedgekeurd (correcte notulering van de stemmen !) :
Dan :
B.W. Art. 577-9 § 2 (vier maanden !)
B.W. Art. 577-9 § 4
Maak een kostenbatenanalyse op, mocht u verdere juridische stappen overwegen.
Mocht de syndicus overwegen een beroep te doen op een advocaat, eis dan dat u in de keuze inspraak hebt (uurtarief, reputatie, werkelijk gespecialiseerd in mede-eigendom, etc.).
