Beste,
Mijn echtgenote en schoonbroer zijn eigenaars van een appartement in een blokje van 7 appartementen. Mijn echtgenote en ik zijn gehuwd onder het stelsel van gemeenschap van goederen, dus ben ik in zekere zin ook mede-eigenaar(?).
Beroepsmatig ben ik architect en derhalve op technisch vlak een geschikte kandidaat om syndicus te zijn van het gebouw. Ik ben niet (meer) ingeschreven op de tabel van de Orde van Architecten, aangezien ik mijn zelfstandige praktijk heb gestopt.
De VME heeft mij gevraagd de taak van syndicus op mij te nemen, maar ik ben
- geen professioneel syndicus met BIV-nummer
- in de strikte zin van de wet geen mede-eigenaar (?)
- en geen advocaat met de toelating van de stafhouder
en kan om die reden allicht niet benoemd worden tot syndicus. Is dit correct of is er toch een wettelijke basis waarop ik tot syndicus zou kunnen benoemd worden door de VME?
Alvast bedankt voor uw antwoord.
3 Antwoord
Geachte
Ik zie inderdaad niet meteen een andere oplossing …
Het beroep van syndicus is inmiddels streng(er) gereglementeerd, en het is in het belang van de VME dat zij in geval van klachten terecht kunnen bij een tuchtoverheid.
U kunt niet als mede – eigenaar worden beschouwd in de zin van de voorwaarde om syndicus te mogen zijn.
Vriendelijke groeten
Astrid CLABOTS
Advocaat
Een lichtpuntje aan de horizon ?
Uit :
Praktische gids voor de syndicus R. Timmermans (Kluwer) 2012
- 85
76.
……….
Het recht op syndicaal beheer komt ook toe aan de echtge(o)te van de mede-eigenaar (73).
————-
73) A. BLAISSE, o.c., 4, nr. 17
—————————————————–
BLAISSE, A. ”Copropriéte, Administration de la copropriété. Syndic”, Jur.-Class., App. Art. 544-577, Fasc. 42, 4, nr. 9.
06092017
