Ik heb op 12 mei 2021 per aangetekend schrijven mijn agendapunten ingediend.
Wegens covid-19 werd de algemene vergadering uitgesteld tot 2 november 2021.
De uitnodiging voor deze algemene vergadering werd ons op 18 oktober 2021 verstuurd (dus 2 weken vooraf).
In deze uitnodiging zijn – naast de standaard agendapunten – slechts een beperkt aantal van mijn agendapunten opgenomen.
Ik heb gisteren (19 oktober 2021) aan de syndicus, en in kopij aan de andere mede-eigenaars een mail verstuurd, met in kopij de agendapunten die ik eerder aangetekend had verstuurd, met het verzoek alle punten in de agenda op te nemen.
Wat kan ik doen als syndicus niet reageert of weigert de ontbrekende agendapunten op te nemen ?
3 Antwoord
U hebt (wettelijk) tijdig de agendapunten ingediend….de syndicus moet deze agendapunten opnemen.
Goed dat u nog een herinneringsmail hebt verzonden ook aan de mede-eigenaars , duidelijker kan niet.
Indien de syndicus nalaat en géén correcte wil doen….vraag dan aan de voorzitter van de AV deze ontbrekende agendapunten alsnog op te nemen in de agenda. Indien niet maak bezwaar en laat dit notuleren.
Syndicus aangesloten bij het BIV ? klacht indienen en desnoods , afhankelijk van de “ernst vd ontbrekende agendapunten” beroep doen op een vrederechter…….uw rechten zijn geschonden
Kordater antwoord :
Syndicus aangetekend in gebreke stellen indien deze u binnen de 5 kalenderdagen na kennisname van uw schrijven niet de reden tot weigering van uw punt laat geworden en meedelen dat als hij zijn fout niet rechtzet u verplicht zal zijn de voorzitter van de vergadering te verzoeken de vergadering te schorsen wegens een onvolledige agenda overeenkomstig art 577-6 §3, dat bij gebrek aan inwilligen van dit verzoek u verplicht zal zijn bij het lokale vredegerecht de besluiten van de vergadering te laten vernietigen.
https://juridischforum.be/viewtopic.php?t=25263&sid=8315fa136947c1773876170511a71ce7
art.3.87 §3 = (art.577-6§3)
§ 3. De bijeenroeping vermeldt de plaats waar, alsook de dag en het uur waarop de vergadering plaatsvindt, alsmede de agenda met opgave van de punten die ter bespreking zullen worden voorgelegd. De syndicus agendeert de schriftelijke voorstellen die hij heeft ontvangen van de mede-eigenaars, van de raad van mede-eigendom, ten minste drie weken vóór de eerste dag van de in het reglement van interne orde bepaalde periode waarin de gewone algemene vergadering moet plaatsvinden.
aanklikbaar :
https://juridischforum.be/viewtopic.php?t=25263&sid=8315fa136947c1773876170511a71ce7