Geachte,
De syndicus heeft beslist een schriftelijke stemming te houden voor een aantal agendapunten van de algemene vergadering.
Een lasthebber voegde zich bij de AV na behandeling van 5 agendapunten (waarvoor reeds 6 stemmingen). Er waren nog 5 stemmingen te gaan voor de overige agendapunten.
De syndicus notuleert dat deze lasthebber ook zal stemmen voor de reeds behandelde agendapunten waarop hij nog niet aanwezig was.
Dit was praktisch mogelijk aangezien het gegroepeerd stemmingsformulier, bevattende 11 stemmingen, nog niet ingediend was.
Laatkomers op de AV die zich scharen achter de syndicus kunnen aldus nog meestemmen en hierdoor de stemmingen op de AV manipuleren.
Is dit wettelijk toegelaten ?
7 Antwoord
Laten we het simpel houden is en de “spelregels” volgen , al moeilijk genoeg……
Videoconferentie : men kan niet iedereen verplichten om daaraan deel te nemen net zoals de schriftelijke uitnodiging van de AV niet verplicht kan worden om enkel de uitnodiging via mail te ontvangen (reparatiewet)…… en dan nog maar te zwijgen van mogelijk de technische onderbrekingen pannes …… ect…
art.577-6
- 3.De bijeenroeping vermeldt de plaats waar, alsook de dag en het uur waarop de vergadering plaatsvindt, alsmede de agenda met opgave van de punten die ter bespreking zullen worden voorgelegd.
- 10. De syndicus stelt de notulen van de beslissingen op die worden genomen door de algemene vergadering met vermelding van de behaalde meerderheden en de naam van de mede-eigenaars die tegen hebben gestemd of zich hebben onthouden.
Deze notulen worden aan het einde van de zitting en na lezing ondertekend door de voorzitter van de algemene vergadering, door de bij de opening van de zitting aangewezen secretaris en door alle op dat ogenblik nog aanwezige mede-eigenaars of hun lasthebbers.
- 11 De leden van de vereniging van mede-eigenaars kunnen, mits eenparigheid, schriftelijk alle beslissingen nemen die tot de bevoegdheden van de algemene vergadering behoren, met uitzondering van die welke bij authentieke akte moeten worden verleden. De syndicus stelt hiervan notulen op.
