Onze syndicus is een contract aangegaan bij een ‘warmteboekhoudbedrijf’ zonder toestemming van de AV. Enfin, dit is gewoon nooit besproken geweest tijdens een AV.
De syndicus zegt dat dit valt onder wat in zijn overeenkomst staat, met name dat hij volmacht heeft om:
4. contracten af te sluiten namens en voor rekening van de Vereniging met het oog op het laten uitvoeren
van dringende en noodzakelijke werken;
5. diverse contracten af te sluiten namens en voor rekening van vereniging voor o.a. onderhoud en controle
liften, onderhoud waterverzachter, enz.
En aangezien CHM Engie hun contract heeft opgezegd, moest hij wel iets doen.
Ik krijg dus nu ineens een rekening van een warmteboekhoudbedrijf, net zoals alle buren, die 18 euro per maand vragen voor de ‘boekhouding’ alleen, meer dan 6000 euro vroegen voor de aanpassing van het systeem, en meer dan 400 euro per appartement voor de aanpassing van de eigen installatie.
Dat bedrijf heeft geen reviews op internet, en antwoordt niet op mails of op telefoontjes. De telefoon op de website is gewoon onbereikbaar.
Kan de syndicus zomaar een contract aangaan met een derde, die mij dan rekeningen stuurt, zonder AV? Ik heb zelf nooit een rechtstreeks contract aangegaan met dat bedrijf.
Ter info, ik heb wel verwarming, dus ik ga akkoord dat ik een rekening moet betalen, maar ik ga niet akkoord met die tussenpersoon. Bovendien gaat het ook om een contract van tien jaar.
Ik vind dit allemaal erg louche. Ah, ja, de syndicus heeft ook geen enkele andere offerte gevraagd ‘want al de andere zijn slecht’.
Wat is mijn volgende stap (ik heb al verschillende keren gevraagd naar het contract, en de opzegging van Engie bij de syndicus, die niet reageert, en het ‘warmteboekhoudbedrijf’ zelf is onbereikbaar.
1 Antwoord
De syndicus zegt dat dit valt onder wat in zijn overeenkomst staat, met name dat hij volmacht heeft om:
4. contracten af te sluiten namens en voor rekening van de Vereniging met het oog op het laten uitvoeren
van dringende en noodzakelijke werken;
5. diverse contracten af te sluiten namens en voor rekening van vereniging voor o.a. onderhoud en controle
liften, onderhoud waterverzachter, enz.
Zoals u zelf aangeeft het syndicuscontract / VME is wat het is….en de syndicus kan dus zelfstandig contracten afsluiten. De VME/AV had er beter aan gedaan vooraf vragen te stellen mbt. het syndicuscontract en er niet ‘klakkeloos’ mee akkoord te gaan…feit blijft dat de AV het contract heeft goedgekeurd.
Wel moet de syndicus u inzage geven in alle niet privatieve documenten die de VME aanbelangen en dit op de wijze zoals bepaalt is in het RIO of AV beslissing.
