De Commissaris van de rekeningen heeft de jaarlijkse afrekeningen hermaakt, met cijfers (bank afschriften) van 10 jaar terug, terwijl elk jaar kwijting van de rekeningen is verleend. De vergadering heeft dan, na stemming, de syndicus verplicht deze bedragen uit te betalen (lees verdelen). De vergadering is almachtig en beslissingen moeten worden uitgevoerd, is dit zo ?
2 Antwoord
De algemene vergadering (AV) van een VME is inderdaad een “soeverein” orgaan. De beslissingen genomen door die AV (zo deze niet ingaan tegen de statuten en de wet) zijn wat ze zijn en dienen in “principe” uitgevoerd te worden door de syndicus.
In uw casus zal dat niet gaan. De boekhouding werd telkens door de AV en CvR goedgekeurd…..maw. geen herziening mogelijk. De syndicus zal niet ingaan op het verzoek….rest de VME die genomen beslissing van “de syndicus verplicht deze bedragen uit te betalen (lees verdelen)” via gerechtelijke weg af te dwingen en visa versa ,indien de syndicus (is dit een vrijwillige syndicus mede-eigenaar ?) toch doet kan een mede-eigenaar verzet aantekenen/beroep doen op een vrederechter.
De CvR (commissaris van de rekeningen) aangesteld door de AV heeft “wettelijk” geen autonome bevoegdheid. Welke bevoegdheid deze heeft staat in het RIO.
De CvR controleert de boekhouding.
De syndicus : Ongeacht de bevoegdheid die hem door het reglement van interne orde wordt toegekend, heeft de
syndicus namelijk als opdracht de boekhouding van de vereniging van mede-eigenaars te voeren op
een duidelijke, nauwkeurige en gedetailleerde wijze