Door het faillissement van de bouwheer werden veel zaken niet afgewerkt.
Zo zijn
1/in de deuren van het electriciteits en gaslokaal gaten voor sloten voorzien maar is er nooit een slot ingestoken.
2/rookmelders zijn inderhaast geplaatst door de keurder maar de branddeur die de garages en de gemeenschappelijke gang naar trap en.lift die een vluchtweg is moet afsluiten zijn geen drangers geplaatst.
Een bewoner die ons pest vindt dat deur niet dicht moet en zet die dan ook systematisch wagewijd open .dag en nacht.
Dat werd reeds meerdere malen gemeld bij de syndicus en ook bij de brandweer maar er komt geen reactie .
3/ de rookkoepels werken al jaren niet.
Er was een blokkade die tenslotte op ons initiatief is weggehaald zodat een nieuwe pomp kon geplaatst wordenom ze te laten open gaan. Dat werd maanden geleden gemeld bij de syndic en weer gebeurt er niets.
De brandveiligheid is in deze toestand door de officiële keurder goedgekeurd.
Is dat in deze toestand wettelijk in orde
Zijn wij wel verzekerd in geval van brand
En wat kunnen wij nog ondernemen
Vb tegen de persoon die de deur openzet
1 Antwoord
De brandveiligheid is in deze toestand door de officiële keurder goedgekeurd.
Is dat in deze toestand wettelijk in orde
Wat staat er in het keuringsverslag….zijn er gebreken die moeten opgelost worden ?
Vraag naar dat keuringsverslag , ter inzage bij de syndicus….
Feit blijft dat uw VME ‘beheer’ , Door het faillissement van de bouwheer werden veel zaken niet afgewerkt , problematisch verloopt.
Laat de syndicus , op aanvraag van de mede-eigenaars (20% regeling) een BAV organiseren zodat de AV ten gronde kan beslissen wat er moet gebeuren. Bereid de agendapunten zorgvuldig voor , zodat de syndicus de goedgekeurde agendapunten moet uitvoeren….niet binnen de twee maanden maar bv. binnen de maand….veiligheid primeert.(rookkoepels werken al jaren niet !??)
Vb tegen de persoon die de deur openzet
agendapunt….bespreking/beslissing ….en bij moedwillig/kwaad opzet….boeteclausule van 20€ / keer /dag.
