Wij hebben een overeenkomst getekend met de syndicus voor een duur van drie jaar. Deze overeenkomst begon op 26/09/2014.
In de algemene voorwaarden gevoegd bij het contact staat letterlijk:
“De Algemene vergadering van de Vereniging is bevoegd de Syndicus met onmiddellijke ingang te ontslaan en dus voortijdig een einde te maken aan deze overeenkomst. Deze overeenkomst kan niet stilzwijgend worden verlengd. Het loutere feit dat de overeenkomst niet wordt hernieuwd, geeft geen aanleiding tot schadevergoeding in hoofde van de Syndicus.
De Syndicus kan op ieder ogenblik een einde maken aan zijn opdracht met een opzeg van 3 maanden, door hem gericht aan de Vereniging en dit per aangetekende brief op per deurwaardersexploot.”
Er wordt hier noch over een schadevergoeding noch over een termijn gesproken.
Wil dit zeggen dat de VME geen termijn moet in acht nemen en ook geen schadevergoeding hoeft te betalen.
Dank en groeten
Chris De Borle
2 Antwoord
Herlees het syndicuscontract.
De formulering : ”De Algemene vergadering…….van de Syndicus.”, zoals u ze weergeeft, lijkt ons heel ongelukkig opgesteld.
Het tweede gedeelte verwijst eerder naar de situatie bij het normale einde van het contract :
B.W. Art. 577-7 § 1 (voorlaatste lid)
en het eerste gedeelte naar :
B.W. Art. 577-8 § 6
Het is hoogst ongebruikelijk dat de opzegging door de VME zonder schadevergoeding zou kunnen gebeuren.
Dit is des te meer verwonderlijk daar er gezorgd wordt voor een zeker juridisch evenwicht door het opnemen van een bepaling van de verplichting van de syndicus bij opzegging.
Dit is niet zo vanzelfspekend.
