Is het verslag van de AV rechtsgeldig als alle aanwezige eigenaars het verslag hebben ondertekend?

De beslissing ( AV 11 mei 2015) om de gevels en de terrassen van het gebouw te laten renoveren werd door alle aanwezige eigenaars ondertekend.

Een maand later heeft een eigenaar, die aanwezig was op de AV,  aan de syndicus gevraagd (via aangetekend schrijven) om een bijzondere algemene vergadering bijeen te roepen. Dit schrijven werd aan de syndicus bezorgd. Lang niet alle eigenaars werden door die persoon gecontacteerd en de handtekeningen bevonden zich niet op de aanvraag maar op een afzonderlijk blanco blad.

De syndicus heeft geantwoord dat er onregelmatigheden waren in zijn aanvraag: er zou tegenstrijdige en foutieve informatie verstrekt zijn aan de mede-eigenaars die waren aangesproken en een aantal eigenaars, die de aanvraag wel hadden ondertekend, hadden inmiddels aan de syndicus gevraagd om geen rekening te willen houden met hun handtekening.

Hierop is geen reactie gekomen tot op 24 maart laatstleden. In een niet ondertekend schrijven, aanvankelijk bezorgd aan alle mede-eigenaars met uitzondering van de RvME en de syndicus. Zij hebben het schrijven later ontvangen.

In dat schrijven wordt de syndicus in vraag gesteld en worden de renovatiewerken afgekeurd.

Resultaat: Aangezien de VME tevens verwikkeld zit in een aanslepend juridisch proces en er geen begrip is vanwege de mede-eigenaars, biedt de syndicus zijn ontslag aan met alle gevolgen van dien.

Mvg,

Ulrik Tulkens

Lid van de RvME