is het probleem van onderdruk en lawaai van centrale afzuiging te betalen door mij of voor de gemeenschap?

Geachte,

Wij hebben ons appartement sinds 2006 en het werd regelmatig verhuurd voor vakantie. Sinds mei dit jaar wordt het appartement verhuurd op jaarbasis, maar de huurders klagen van onderdruk en lawaai op de momenten dat de centrale afzuiging draait. Wij hebben dan contact opgenomen met de syndicus, omdat wij dachten dat het probleem lag bij de centrale afzuiging wat zo geweest was in het beginjaar. de syndicus heeft dan iemand aangesteld, van Kortijk (appartement is in Blankenberge), die de eerste keer geweest is op het moment dat de CA niet draaide. hij wilde een gat maken in de gang waar de buizen lopen van die CA. wij hebben dan gevraagd of hij niet kon komen op het moment dat die CA draaide.(volgens de andere firma kan dat perfect, en kan hij die motor efkens aanleggen) Hij kon niet wachten en zou de volgende week terugkomen. Hij heeft dan het probleem gevonden, nl dat er een flexiebel van de dampkap niet aangesloten was, maar die was wel volgens hem eerder aangesloten geweest. wij zouden moeten een nieuwe dampkap kopen, zonder motor, en dan zou het probleem opgelost worden. Aanvankelijk verkocht hijzelf   niet zo’n dampkappen. ik heb dan mijn informatie verder genomen bij een firma in Blankenberge , en die persoon zou een nieuwe electrische klep aansluiten op de bestaande dampkap, en het probleem zou opgelost worden.

vandaag bel ik naar Abimo (syndicus) om uit te leggen dat ik niet verder wil werken met hun firma (firma Rogers, die zij aangesteld hebben) en daar kreeg ik op een zeer onvriendelijke manier te horen dat ik geen andere firma mag aanstellen, en dat hij mij anders voor de rechtbank zal dagen. hij beweert ook dat het toch een privatief probleem is. Ik heb dan de firma Rogers gebeld die mij gelijk heeft om die andere firma te contacteren daar hij die klep niet kan plaatsen op een bestaande dampkap, omdat hij dit electrisch niet kan.

Mijn vraag is nu : ik ben wel bereid om de firma Rogers 1 maal te betalen, maar geen tweede maal. de eerste keer heeft hij niets gedaan, terwijl hij wel die motor efkens kon aandoen (volgens de andere firma). hij heeft dan ook een gat in de keuken gemaakt, (wat volgens andere firma niet nodig is.) De firma in Blankenberge heeft mij gezegd, dat er geen transportkosten zijn, terwijl ik nu tweemaal transport moet betalen van Kortrijk naar Blankenberge door de syndic. Aanvankelijk was niet geweten dat het een privatief probleem was. Mag de syndic zomaar een firma aanstellen voor uiteindelijk een privatief probleem, en waarom mag ik mijn firma niet aanstellen die beweert dat het probleem opgelost is met een half uur werk en een electrisch klep te plaatsen?

de firma van de syndic kan het niet oplossen en komt daar dan 2x voor terug en vraagt om nog een derde maal te komen om het gat toe te doen en eventueel toch een nieuwe dampkap te plaatsen? wat kan ik nu eigenlijk doen? Heeft die syndic dan zoveel macht? Hij wil beslissen wie en wat ik moet nemen en doen, maar ik draai toch op voor de kosten.

Is het mogelijk om wat klaarheid te scheppen in deze zaak?

Ik dank u, danielle stubbe