Beste, de vraag betreft hier niet direct iets over de syndicus, maar is toch wel iets waar onze syndicus geen antwoord op weet. We zijn in het bezit van een dakappartement op het derde verdiep(dat we verhuren)dat langs de achterzijde enkel bereikbaar is via een lift in een tuintje van het appartement gelijkvloers. Langs de straatkant kan er niet verhuist worden wegens te kleine dakramen. Enkel achteraan via het terras en het schuifraam. Is de eigenaar van het tuintje dit verplicht toe te laten? We zijn bereid telkens een vergoeding te geven, maar wat als ze weigert. Het is tevens een lift die ter plaatse moet opgesteld worden omdat deze onder de ingangsoort van de garage moet. Een gewone lift kan daar niet onder. Dank reeds bij voorbaat. Betty Geerinck
1 Antwoord
Geachte
Geen eenvoudige vraag. Ik zou bij onmogelijkheid om te kunnen verhuizen, en bij weigering van de onderbuur, eventueel beroep doen op het zogenaamde “ladderrecht”.
Indien dit de enige toegangsweg is, is er misschien zelfs wel een wettelijk recht van doorgang (erfdienstbaarheid) ? Dit is afdwingbaar in rechte.
Vriendelijke groeten
Astrid CLABOTS
VILLA JURIS Advocaten



