Wij, de mede-eigenaars van een nieuw gebouwd appartementsgebouw, hebben voor een aantal redenen de promotor formeel geinformeerd dat wij de overgang van voorlopige oplevering naar definitieve oplevering van de algemene delen niet “automatisch” wensen te laten verlopen, doch dat wij een “tegensprekelijke” procedure willen. Dus de overgang kan (denken wij) enkel gebeuren na formele betekening van een akkoord tussen promotor, syndicus en de mede-eigenaars (of hun volmachtdragers).
Wij vinden het eigenaardig dat de promotor, nu ongeveer twee jaar na de betekening van de voorlopige oplevering, nog steeds de procedure voor overgang naar definitieve oplevering niet gestart heeft (heeft ons nog niet gevraagd om de definitieve oplevering te betekenen). Daarom deze vragen:
Kan de promotor, ondanks onze formele vraag om de overgang “tegensprekelijk” te laten gebeuren, volgens 1 of ander “achterpoortje” in de regelgeving toch deze overgang uitvoeren zonder ons daarin te kennen?
Kan de promotor, om welke reden dan ook, deze overgang niet (nooit?) laten gebeuren? In dit geval, moeten/kunnen wij de promotor dan via gerechtelijke weg dwingen om de definitieve oplevering alsnog door te voeren, en wanneer moet zulks dan gebeuren?
PS.: Uw informatie blog is duidelijk, “to the point” en zeer nuttig! Alvast bedankt!
