De bouwheer van ons complex heeft in het reglement opgenomen dat hij voor de onverkochte kavels in bepaalde kosten maar 25% bijdraagt. Nu is gebleken dat die bepaling niet wettig is. Daarom heb ik tegen de goedkeuring van de afrekening gestemd, maar de meerderheid vindt het wel oké want ze krijgen toch geld terug. In mijn situatie betekent het 140 euro betalen ipv 125 terugkrijgen. Dat vind ik nogal een verschil. Ik ben eigenlijk helemaal niet van plan die afrekening te betalen. Wat kunnen de gevolgen voor mij zijn?
3 Answers
Dat algemeen aanvaard is dat de bouwheer over de niet verkochte percelen niet of minder bijdraagt zal ik niet ontkennen. De argumenten die worden gebruikt zijn plausibel maar volgens diverse rechters nietig (niet wettig dus). De bouwheer moet gewoon volledig bijdragen. Zie o.a. jurisprudentie Vredegerecht Nieuwpoort 8 november 2011.
