Beste
ik ben eigenaar van het gelijkvloers appartement in een gebouw van 6 appartementen en dus 6 mede-eigenaren. Ik wens het raam van mijn slaapkamer uit te breiden naar beneden zodat er een schuifraam in kan. Het raam bevindt zich in de achtergevel van het gebouw. Mijn vraag zal bekeken worden op de volgende algemene vergadering. Volgens de syndicus heb ik toestemming nodig van alle mede-eigenaars. Wat ikzelf heb gevonden in de nieuwe wet van 2019 is dat ik slechts toestemming nodig heb van 2/3de van de mede-eigenaars. In de praktijk dus van nog 3 andere mede-eigenaars buiten mezelf. Klopt mijn informatie/redenering of die van de syndicus? Wat kan ik doen indien de syndicus op de algemene vergadering blijft stellen dat ik van alle mede-eigenaars toestemming nodig heb (in het geval ik die niet heb)?
met vriendelijke groeten
Danijela
1 Antwoord
Geachte
Werken aan gemene delen mogen mits toelating van minstens 2/3 van de mede – eigenaren.
Specifiek hier is dat u het uitzicht van het gebouw gezien langs buiten zult wijzigen, en misschien vergt dit nog een verdergaande toelating (moet dit niet stedenbouwkundig vergund worden ?). En heeft dit gevolgen naar wijzigingen toe in de statuten ?
Ik zie alleszins niet meteen in – onder alle voorbehoud van de concrete stukken in deze casus – waarom de syndicus aangeeft dat er inderdaad unanimiteit vereist is…
Astrid CLABOTS
CLABOTS
