2 Antwoord
Verdeling kosten :
B.W. 577-2 § 7
https://blog.smartsyndic.be/qa/kosten-verdeling/
http://www.syndicushasselt.be/images/infotheek/algemene-info/Waardebepaling_aandelen.pdf
Uit uw vraag kunnen wij opmaken dat u niet volledig bekend bent met het reilen en zeilen binnen een mede-eigendom.
Informeer u grondig :
Kosten worden berekent naar het % oppervlakte van uw appartement in de oppervlakte van het gehele gebouw. De wet zegt echter ook dat er rekening kan gehouden met het nut van die kost voor uw appartement. Dat moet normaal gestemd worden inde AV. Bij discussie oordeelt de vrederechter, ,die bijna steeds als er geen of te weinig nut is de eigenaar gelijk geeft. Zo worden kosten gebruik van de lift door gelijkvloers-eigenaars bijna nergens betaald. (als er geen kelder of keldergarage is natuurlijk) Ook kosten voor v.b. consummaties bij een vergadering worden per app. gerekend. Nogal logisch , dit zijn geen gemene delen van het gebouw.
