Ik ben op de hoogte dat men tot vier maanden tijd heeft om de eindafrekening op het einde van het boekjaar te betwisten, via het vredegerecht. Alleen zal het bedrag dat ik (eventueel) zal betwisten zo laag zijn, vermoedelijk enkele tientallen euro’s, dat ik mij afvraag of dat wel ontvankelijk is, en of er alvorens het zover komt, de eerstvolgende AV is pas in de herfst, al stappen ondernomen kunnen of moeten worden. Is er geen andere manier?
Het gaat om de volgens naar de feiten mij heel duidelijk totaal overbodige (onaangekondigd aan de eigenaars) éénmalige tussenkomst van een firma op vraag van een bestuurslid van de VME, ik vermoed met toestemming van de twee andere leden, niet verblijvend in het gebouw overigens. De factuur zal voorzeker al naar de syndicus gestuurd zijn.
Mijn spontane reactie is “natuurlijk” om de verantwoordelijken voor deze onnodige uitgave zelf voor die kosten te laten opdraaien, zelfs al is het maar een klein bedrag. (Het beheer van de eigendom gebeurde tot nu toe door mijn vader, maar die is niet meer in staat dat verder op te volgen. En ik ben nog maar pas begonnen mij daarin te verdiepen, heb nog maar aan 1 AV deelgenomen, dus kennis van het klappen van de zweep moet nog komen).
Ik heb reeds een mail gestuurd naar de voorzitter van de bestuursraad om verdere uitleg, geen antwoord zover. Indien dat antwoord er niet komt , of ontwijkend, of niet feitelijk overtuigend is, hoe moet dit dan verder? Ik vraag me ook af of dergelijke kleinere uitgaven expliciet vermeldt worden in enig eindverslag.
Bedankt voor uw reactie
4 Antwoord
U maakt best NU reeds uw opinie bekend aan de syndicus in een aangetekend schrijven, kopie aan de leden van de RvME en andere mede-eigenaars.
Herlees basisakte, RIO en syndicuscontract. Doorsnee is hierin opgenomen dat de syndicus enkel uitgaven mag doen (en aanvaarden) die voorafgaand werden goedgekeurd in en door de AV, behoudens in geval van hoogdringendheid.
uit een kosten/baten analyse zal blijken dat de vrederechter “vatten” onv erantwoird is economisch en juridisch helaas een dood geboren kind zal zijn in dit land
11h55 6 juli 2023,
u kan (theoretisch ( het toezichtwezen : BIV aanschrijven verwacht hier weinig (in dit land buiten een compleet inhoudsloos beleefdheidsantwoord) of eigenlijk helemaal niets van aub !?
bezint eerste begint : maak een SWOT vooraf Strongt, weakness, opportunities , threats,…
19h43, 6 Juli 2023,
Richard48, “Handelen uit hoogdringendheid”, “overmacht” , “bewarende maatregelen” (verschillende terminologie voor hetzelfde) ontslaat de Syndici niet om op de eerstvolgende AV haar/zijn beleid te motiveren , argumenteren en toelichten EN ter goedkeuring voor te leggen !
