Hoe moet het verder zonder RvME?

Word je eigen syndicus

3.25K keren bekeken
Appartementsgebouw 2003: 14 eigenaren-bewoners, waarvan 6 weduwen en ikzelf ben met mijn 68 jaar de jongste ME-bewoner sinds vorig jaar.
Begin 2017 nieuwe externe syndicus omdat ME-bewoner-syndicus wegens ouderdom (80 jaar) ontslag nam . Ook Raad van Mede-Eigendom ontbonden wegens gebrek aan kandidaten.
De nieuwe syndicus, gevestigd 20 km van ons gebouw, zou echter graag een contactpersoon in het gebouw hebben.
Omdat niemand zich nog bekommert om het gebouw, dacht ik een aantal personen aan te spreken om gezamenlijk op vrijwillige basis de praktische problemen van de gemeenschappelijke delen
aan te pakken alvorens de syndicus te contacteren:
    klusjes zelf uitvoeren: bv vuilbakken buitenzetten, lampen vervangen, rookmelders testen, kuisen fietsenstalling, ondergrondse garage, …
    melden defecte gemeenschappelijke delen: bv lift , afvoerbuizen, waterpompen, afsluiten buitendeuren …
Het is zeker niet de bedoeling om de taken en verantwoordelijkheden van de RvME over te nemen, o.a. erop toezien dat syndicus taken goed uitvoert, halfjaarlijks verslag opmaken…
Vragen:
– welke verzekeringen moeten er eventueel afgesloten worden voor die personen?
– hoe moet het verder met de VME indien niemand op mijn voorstel ingaat, alleen ga ik deze taken niet op mij nemen.

B.W. Art. 577- 8/1

 

De basisopdracht van de RvME is contrôle uitoefenen op het beheer van de VME door de syndicus.

 

Begripsverwarring : het lag en ligt NIET in de bedoeling van de wetgever dat de RvME de uitgangsbasis vormt voor een klusjesdienst.

 

 

Zoals hoger uitgelegd geldt de verplichting tot het invoeren van een RvME slechts vanaf 20 kavels.

 

Wij kunnen dan ook gerust stellen dat de meerderheid van de VME’s GEEN RvME heeft.

 

 

Terecht wordt hoger aangegeven dat een gebrek aan aandacht en financiering voor het instandhouden van de infrastructuur snel gaat leiden tot een waardevermindering.

 

 

Mogelijkerwijze ligt hier een gedeeltelijke oplossing voor het probleem. U zou contact kunnen overwegen met de ”erfgenamen”. Van hen zou een beïnvloeding tot het goedkeuren van realistische budgetten voor onderhoud kunnen uitgaan.

 

 

Al overleg gehad met de gemeente ? Sociale dienst, klusjesdienst, dienst karweihulp ?

You are viewing 1 out of 10 answers, click here to view all answers.
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).

Uw e-mail adres:

Laat u informeren…

Gegarandeerd zonder spam. Uw email adres wordt nooit met derden gedeeld. Op ons erewoord!
Ontvang gratis onze nieuwe artikels via e-mail. Uw e-mail zal enkel hiervoor gebruikt worden en niet met derden gedeeld worden.

Het beheer zelf doen?

syndicus opleiding

Problemen in Uw Gebouw?

Laat u niet langer in het ootje nemen door uw syndicus.

Bent u Syndicus?

syndicus opleiding

  • 12345678910
close-link
close-link