Appartementsgebouw 2003: 14 eigenaren-bewoners, waarvan 6 weduwen en ikzelf ben met mijn 68 jaar de jongste ME-bewoner sinds vorig jaar.
Begin 2017 nieuwe externe syndicus omdat ME-bewoner-syndicus wegens ouderdom (80 jaar) ontslag nam . Ook Raad van Mede-Eigendom ontbonden wegens gebrek aan kandidaten.
De nieuwe syndicus, gevestigd 20 km van ons gebouw, zou echter graag een contactpersoon in het gebouw hebben.
Omdat niemand zich nog bekommert om het gebouw, dacht ik een aantal personen aan te spreken om gezamenlijk op vrijwillige basis de praktische problemen van de gemeenschappelijke delen
aan te pakken alvorens de syndicus te contacteren:
klusjes zelf uitvoeren: bv vuilbakken buitenzetten, lampen vervangen, rookmelders testen, kuisen fietsenstalling, ondergrondse garage, …
melden defecte gemeenschappelijke delen: bv lift , afvoerbuizen, waterpompen, afsluiten buitendeuren …
Het is zeker niet de bedoeling om de taken en verantwoordelijkheden van de RvME over te nemen, o.a. erop toezien dat syndicus taken goed uitvoert, halfjaarlijks verslag opmaken…
Vragen:
– welke verzekeringen moeten er eventueel afgesloten worden voor die personen?
– hoe moet het verder met de VME indien niemand op mijn voorstel ingaat, alleen ga ik deze taken niet op mij nemen.
10 Antwoord
Geachte
Met betrekking tot de af te sluiten verzekeringen stel voor dat u zich in verbinding stelt met een professionele verzekeringsmakelaar. In concreto kan ik nog vrijblijvend doen opmerken dat B-Cover gespecialiseerd is in verzekeringsovereenkomsten binnen het kader van medeëigendom en misschien een pasklare oplossing kan aanbieden.
Indien verder niemand op uw voorstel ingaat kunt u niet anders dan het probleem voorleggen vergadering en stemmen over een oplossing. Wellicht zal dan een buitenstaander op basis van vergoeding het nodige moeten doen.
Astrid Clabots,
Advocaat
Als u deze antwoorden interessant vond, laat ons dan toe om u verder te blijven informeren (het is gratis).
