Een lasthebber is eigenaar van 29 kavels (woningen en parkeerplaatsen) en heeft hierdoor als lasthebber meer dan 10 % van het totaal aantal quotiteiten.
Niemand mag meer dan 3 volmachten aanvaarden. Een lasthebber (= gevolmachtigde) mag evenwel meer dan drie volmachten krijgen als het totaal van de stemmen waarover hij zelf beschikt en die van zijn volmachtgevers niet meer dan 10 % gedraagt van het totaal aantal stemmen dat toekomt aan alle kavels van de mede-eigendom (art. 577-6, § 7, vijfde lid B.W.).
Moet deze lasthebber meerdere gevolmachtigden aanduiden om hem rechtsgeldig te laten vertegenwoordigen op de AV ?
7 Antwoord
Verkeerd begrepen.
Indien de wetgever had gewild dat elk kavel individueel, rechtstreeks of via een volmachthouder (lasthebber), zou vertegenwoordigd worden in de AV (en dat er bijgevolg GEEN verplichte hergroepering, voor zover onder hetzelfde statuut, onder een mede-eigenaar zou gebeuren) dan had hij een gans andere wetgeving moeten schrijven.
Breidt men de mogelijkheid tot vertegenwoordiging van de kavels tot in het oneindige uit, dan heeft men niet langer meer de mogelijkheid van een, meestal, overzichtbare besloten vergadering maar heeft men te doen met een (communistische) volksvergadering en/of vismarkt.
