Hallo,
In ons blokje zijn er drie eigenaars en drie appartementen. Twee eigenaars verhuren en ik ben de enige eigenaar die er daadwerkelijk woont. Er zijn al jaren zoveel problemen omtrent het beheer van het gebouw dat de aanstelling van een syndicus geen overbodige luxe zou zijn. De twee eigenaars-verhuurders willen dit niet omwille van de hoge kosten, wat ik begrijp. De drie appartementen werden gerenoveerd, maar aan de gemene delen wordt niets gedaan. Er wordt niet schoongemaakt, verschillende brievenbussen die stilaan aan vervanging toe zijn, verschillende bellen, het slot van de voordeur hapert, er zijn geen huisregels, de rommel van de huurders stapelt zich op in de kelder, de blokpolis geraakt met moeite betaald, enz. Vermits we over elke beslissing 100% van de stemmen moeten halen, wordt er natuurlijk nooit iets goedgekeurd. Een eigenaar-verhuurder de taak van syndicus laten uitvoeren is geen optie, want de ene eigenaar-verhuurder mag van de vrederechter geen syndicus zijn en wil niet dat de andere eigenaar-verhuurder syndicus wordt. Ik moet mij zeker terug tot het Vredegerecht wenden, maar ik weet niet zo goed waar beginnen. Wat kan ik doen om uit die impasse te geraken? Alvast bedankt voor elke tip.
