Beste , ik woon in een appartementencomplex van 7 en 6 hebben een balkon. Deze zijn niet waterdicht en er is beslist een 7 jaar geleden dat deze volledig hersteld moeten worden op eigen kosten door een van de firma’s die een bestek hadden gemaakt. Tot op heden hebben deze 6 appartementen nog altijd geen herstelling laten uitvoeren en word de waterschade enkel groter, beton, verankering waterschade binnen en buiten kant,…. Vandaar de vraag wat moet er allemaal in de aangetekende brief staan om deze 6 personen in gebreke te stellen?
1 Antwoord
Uit uw vraag is het duidelijk dat u niet op de hoogte bent van de wet mede-eigendom !
De enige persoon die in gebreke blijft is de “beheerder” van het gebouw nml. de syndicus maar ook de VME. (VME = alle mede-eigenaars.)
Lees uw statuten van het gebouw na mbt. de balkons….zijn deze gemeenschappelijk ?
Minstens zo belangrijk : Deze zijn niet waterdicht en er is beslist een 7 jaar geleden dat deze volledig hersteld moeten worden.
Waarom heeft de syndicus géén actie ondernomen de syndicus doet het beheer en waarom heeft de raad van mede-eigendom (zo er die is ?) niet gereageerd ?
Feit blijft : syndicus is als enige aansprakelijk voor het beheer en de VME is er verantwoordelijk voor maw. dringende actie vereist….
wet mede-eigendom =
vraag : wat werd er beslist 7 jaar geleden ? Wat staat er in die notulen ?