Ik ben eigenaar van een appartement in een gebouw met 25 appartementen. Het gebouw heeft maar één officiële watermeter. Er is één stijgleiding met op elke verdieping een aftakking naar een appartement. Hierop staat een privé meter.
Jaarlijks worden de privé meters opgeteld en blijkt dat de som van de privémeters 45% meerverbruik aangeven dan de officiële watermeter.
Bestaat er een voorgeschreven regel over de berekening van het verschil naar de verschillende eigenaars toe. ?
3 Antwoord
stuur naar simulatie.voorbeeld@hotmail.com wat meer cijfermateriaal aub :
is de privé meter enkel bij de syndicus gekend of ook bij de water toelevering maatschappij gekend aub?
Heb je het aantal domicilieerden per kavel aub, beschik je over de individuele meterstanden aub?
Het is goed maandelijks, desnoods dagelijks de meterstanden te noteren totdat uitgeklaard is van waar het 45 % verschil komt
https://www.farys.be/facturatie
https://www.farys.be/jaarlijkse-verbruiksfactuur
https://www.farys.be/voorbeeld-jaarlijkse-verbruiksfactuur-overzichtspagina
- Het vastrecht bestaat uit 3 delen: drinkwater, gemeentelijke en bovengemeentelijke bijdrage. Dit is je bijdrage voor de administratieve verwerking van je gegevens en voor het beheer en onderhoud van het leidingennet en de saneringsinfrastructuur.
- Per gedomicilieerde krijg je een korting op het vastrecht. Deze korting kan nooit groter zijn dan het vastrecht zelf.
- De prijs per m³ wordt in 2 schijven gefactureerd: basistarief en comforttarief. Hoeveel water je aan het basistarief betaalt, is afhankelijk van je gezinsgrootte en de aanwezigheid van wooneenheden. Via de prijs per m³ betaal je zowel de drinkwaterprijs als de gemeentelijke en bovengemeentelijke bijdrage.
- Vastrecht
- Drinkwater: je betaalt 50 euro (excl. 6% btw) per wooneenheid en krijgt een korting van 10 euro per gedomicilieerde.
- Sanering
- Gemeentelijke bijdrage: je betaalt 30 euro per wooneenheid en krijgt een korting van 6 euro per gedomicilieerde.
- Bovengemeentelijke bijdrage: je betaalt 20 euro per wooneenheid en krijgt een korting van 4 euro per gedomicilieerde.
- Belangrijk: de korting op het vastrecht kan nooit groter zijn dan het vastrecht zelf.
- Prijs per m³
Bij het bepalen van hoeveel water elke klant krijgt aan het basistarief, houden we rekening met het aantal gedomicilieerden en de aanwezigheid van wooneenheden.
Je krijgt 30 m³ per wooneenheid en 30 m³ per gedomicilieerde aan het basistarief. Al wat meer verbruikt wordt, betaal je aan het comforttarief.- Voorbeeld 1: een alleenstaande
Een alleenstaande krijgt 60 m³ aan het basistarief: 1 x 30 m³ voor 1 wooneenheid en 1 x 30 m³ voor 1 gedomicilieerde. Het verbruik hoger dan 60 m³ wordt aangerekend aan het comforttarief. - Voorbeeld 2: een gezin met 4 gedomicilieerden
Een gezin met 4 gedomicilieerden krijgt 150 m³ aan het basistarief: 1 x 30 m³ voor 1 wooneenheid en 4 x 30 m³ voor 4 gedomicilieerden. Het verbruik hoger dan 150 m³ wordt aangerekend aan het comforttarief.
- Voorbeeld 1: een alleenstaande
- Bij verenigingen van mede-eigenaars (VME) en collectieve watermeters met huishoudelijk verbruik wordt hetzelfde principe toegepast:
- Voorbeeld 1: een collectieve watermeter met 6 wooneenheden en 18 gedomicilieerden betaalt 720 m³ aan het basistarief: 6 x 30 m³ voor de 6 wooneenheden en 18 x 30 m³ voor 18 gedomicilieerden. Het verbruik hoger dan 720 m³ wordt aangerekend aan het comforttarief.
- Voorbeeld 2: een collectieve watermeter met 16 wooneenheden en 2 gedomicilieerden betaalt 540 m³ aan het basistarief: 16 x 30 m³ voor 16 wooneenheden en 2 x 30 m³ voor 2 gedomicilieerden. Het verbruik hoger dan 540 m³ wordt aangerekend aan het comforttarief.
Hoe gebeurt de berekening van je factuur concreet?
