Wij zijn met drie eigenaars voor drie appartementen en hebben een professionele syndicus.
Door het feit dat onze basisakte stipuleert dat het gebouw onttrokken wordt aan het appartementsrecht, heeft onze VME echter geen rechtspersoonlijkheid.
Het gevolg is dat er geen ondernemingsnummer kan worden bekomen en een inschrijving in de Kruispuntbank onmogelijk is.
Nergens vind ik info over hoe wij dit probleem kunnen oplossen zonder hoge kosten te moeten maken voor een aanpassing van de basisakte.
Graag had ik hierbij wat verduidelijking gekregen.
5 Antwoord
Omvorming tot VME.
Mits een consensus onder de ME’s :
Uw eerste taak wordt de elementen aan te leveren voorzien in :
B.W. Art.577-4 § 1
Voor zover niet reeds voorhanden meer in het bijzonder het ”omkleed verslag” en een ontwerp van ”reglement van mede-eigendom” en ”reglement van inwendige orde(*)”
Aazel niet om hiervoor prijs te vragen, al is dit niet gebruikelijk bij ”vrije beroepen”.
(*) Mogelijk aanstaande wetswijziging :
https://www.koengeens.be/news/2017/03/07/geens-wil-mede-eigendom-appartementen-grondig-hervormen
https://cdn.nimbu.io/s/1jn2gqe/assets/Mede-eigendom_beleidsaanbeveling_NL_Spreads.pdf blz. 7
met daarin de mogelijkheid zelf een AV bijeen te roepen (zonder eerst een beroep te doen op de rechter zoals nu).
