Beste Jessie
Bij de aankoop van ons appartement werd een voorschot werkkapitaal gevraagd dat men terugkrijgt bij verkoop. Ik stel me daarbij onmiddellijk de vraag : wat is ons geld nog waard als wij het ooit zouden verkopen? Bij de vraag aan de syndicus of dat er interesten worden op uitgekeerd ontvangen we geen antwoord.
Ik kijk uit naar jouw feedback.
Met vriendelijke groet
RMalfait
5 Antwoord
Om over Na Te Denken : De VME , dus alle mede eigenaars en de Syndicus aangesteld als “beheerder” :
Wanneer er iets mis loopt bij het beheer van het gebouw (syndicus), wijst de rechtspraak in
vele gevallen de aansprakelijkheid van de syndicus af in het licht van de
beslissingsbevoegdheid en de plicht tot toezicht door de algemene vergadering.
Deze laatste dient de syndicus aan te sturen en hem zo nodig tijdig op de
naleving van zijn verplichtingen aan te spreken en hem ter verantwoording te
roepen.
Waar een syndicus fungeert, spoort dit niet steeds met de
verwachtingen van de mede-eigenaars. Men verwacht van een professionele
syndicus dat hij de nodige deskundigheid aan de dag legt bij het beheer van de
gemeenschappelijke delen. Wanneer dit niet het geval is, is het bijzonder jammer
dat hij (behoudens dwaling en bedrog) hiervoor niet verantwoordelijk kan worden gesteld.
