Op de 1ste vergadering van een klein gebouw van 10 appartementen werd één van de medeeigenaars die slechts voor 1/3de eigenaar van een appartement bleek te zijn , aangesteld als voorzitter
Op de 2de vergadering profileert die zich nu als absolute leider van de algemene vergadering in zo verre zelfs de vrouwelijke eigenaars compleet genegeerd worden en er niet meer gestemd wordt ! hij formuleert alle voorstellen en neemt de beslissingen zonder stemming -niet bij handopsteken en al zeker geen stembriefjes -i v m onafgewerkte gemeenschappelijke delen .
Dit zeer tot genoegen en in het voordeel van de bouwheer die in vereffening is .
De syndicus laat begaan
Welke rechten heeft deze voorzitter hierin, en wat kan hieraan gedaan worden
13 Antwoord
Wij maken al jaren hetzelfde mee in onze residentie.
Op de AV 2018 loog de syndicus over uitgevoerde werken en zogezegde facturen die dit konden bewijzen. Door bezwaar aan te tekenen tegen het verslag kwam uit dat dit gelogen was. Geen uitgevoerde werken en dus zeker geen facturen.
Eerder werden wij het slachtoffer van een valse beroepsaanmeting van een advocaat ( ons opgedrongen door de RvME met behulp van de volmachthebber van de promotor).
Deze persoon bleek later veroordeeld voor valsheid in geschrifte e.a.
De CvR is tevens lid van de RvME en keurt alle facturen goed, ook deze die een mandaat vereissen van de VME dat er niat is. Bv. een factuur op naam van het restaurant van de partner van de zogenaamde advocaat .
Werken die onder de 10j bouwgarantie vielen, wilde de promotor maar voor de helft betalen.
Wat deed de RvME? Een agendapunt: we zullen niet procederen als de promotor niet betaalt.
En de meerderheid van de VME stemde voor akkoord. Hoe dit mogelijk is? In ons gebouw zijn er eigenaars met een vrij beroep, app die toebehoren aan bedrijven.
Andere eigenaars worden afgeschrikt door de intimidatie en chantage van de RvME die ME’s die zaken naar buiten brengen bedreigt met geldboetes (per mail), hen ‘onvolwaardig’ noemt (op een AV), ze dreigen met ontslag terwijl door het eenzijdig wijzigen van de datum AV zij geen mandaat meer hadden…
Eerder werd naar de vrederechter gestapt wat geen zin bleek te hebben, wij hadden nochtans een advocate die zich gespecialiseerd noemde in ME-dom.
Bezint eer je een appartement aan zee koopt.
