In ons appartementsgebouw (opgeleverd Dec 2018) hebben twee appartementen redelijk wat last van terugkerende barsten, scheuren en afbrokkelend pleisterwerk. Volgens de bouwheer heeft dat te maken met het zetten van de bouw. We zijn nu 2025 en deze zaak is nog steeds hangende.
Nu is mijn vraag of ik, als syndicus-mede-eigenaar, me die zaak wel moet aantrekken gezien de blokpolis de gemelde schade niet dekt.
1 Antwoord
We zijn nu 2025 en deze zaak is nog steeds hangende.
De zaak is hangende ? oplossing in het zicht ?
Schade in privatieve delen = privatieve zaak
Schade in privatieve delen tgv. de gemeenschappelijke delen = gemeenschappelijke zaak.
Blokpolis dekt de schade niet , dus ….de VME zal zich moeten bevragen wat en hoe , kan men de bouwheer erover bevragen / verantwoordelijk stellen ? een bouwkundig expert kan duidelijkheid geven in deze complexe materie 10 jarige bouwgarantie….vraag is of dergelijke hebben twee appartementen redelijk wat last van terugkerende barsten, scheuren en afbrokkelend pleisterwerk. aanzien kan worden als een bouwtechnisch probleem ?
De twee eigenaars van die app. behept met dat probleem kunnen best ZELF actie ondernemen ……
Nu is mijn vraag of ik, als syndicus-mede-eigenaar, me die zaak wel moet aantrekken gezien de blokpolis de gemelde schade niet dekt.
neen uw taak zit erop , vertel hun dat ze zelf het nodige moeten doen …zijn per slot privatieve delen/zaken.
