De algemene kosten werden altijd volgens de 10.000sten(van het totale gebouw) verdeeld, ondanks het feit dat er in de basisakte een art. staat dat de kosten van de kelder/garage apart dienen verrekend volgens effectieve eigendoms verdeling van de garage, die licht afwijkt van de verdeling van het totale gebouw. Er zijn geen eigenaars van garages/staanplaatsen die geen eigenaar zijn van een bovenliggend appartement.
Er zijn geen voorzieningen in het gebouw om bv electriciteits verbruik apart te meten tussen gemenedelen van het gebouw(boven de grond) en de garage/kelder.
Eén eigenaar vindt nu dat de basisakte letterlijk gevolgd dient te worden.
Bestaan er verdeelsleutels om die gemeenschappelijke kosten (elektriciteit-water-brandblussers-blokpolis) op te splitsen zonder ingrijpende technische aanpassingen zoals het plaatsen van aparte meters?
De syndicus, die een 200-tal gebouwen beheert, beweert geen oplossing in de zin van verdeelsleutel te kennen.
