Geachte ,
Mijn aangekochte ondergrondse parkeerplaats en appartement in een nieuwbouwresidentie (onder de Wet Breyne) zijn nog niet opgeleverd door uitvoeringsproblemen en brandveiligheidsproblemen, die ondertussen voorgelegd werden aan de burgerlijke rechtbank. Dit betekent dat er nog geen risico overdracht plaatsgreep.
In afwachting van een uitspraak gebruikt de bouwpromotor mijn parkeerplaats voor het stallen van de wagen van hun werknemer(s). Hij meent dat hij dit recht heeft.
Zelf mogen we er niet parkeren alhoewel we 90% betaald hebben.
Heeft de bouwpromotor het gelijk aan zijn kant ?
2 Antwoord
Geachte
Ik veronderstel dat er wel al voorlopig werd opgeleverd, derhalve met voorbehoud voor de zichtbare gebreken waarover nu blijkbaar geprocedeerd wordt ?
U zegt anderzijds dat nog geen overdracht van risico gebeurde ? Gebeurde er eigendomsoverdracht ?
Uw vraagstelling wordt best wat verfijnd, om adequater te kunnen antwoorden…
Beste groeten
Astrid CLABOTS
CLABOTS
Geachte,
Met dank voor uw aandacht.
Er is nog geen voorlopige oplevering doorgegaan. Bij de rondgang werden teveel problemen vastgesteld die de oplevering verhinderden, waaronder ook het probleem van de brandveiligheid, vandaar ook de lopende procedure bij de rechtbank.
Er is bijgevolg nog geen eigendomsoverdracht gebeurd (wel al 90% betaald). We willen de parkeerplaats voorlopig opleveren, maar de bouwpromotor weigert. Het is alles of niets.
