Onze secretaris stuurt de agenda, kosten en uitleg,… van de algemene vergadering door naar de huurders.
Hij vindt dat huurders daar het recht toe hebben.
De eigenaren zijn hier niet mee akkoord.
Hebben de huurders het recht om van alle details op de hoogte te blijven ?
Vorige algemene vergadering was afgesproken dat informatie enkel doorgegeven werd van de verhuurder naar de huurder. Dus niet door de secretaris.
Wat is wettelijk bepaald ?
Wie heeft gelijk ?
1 Antwoord
Alle bewoners hebben het recht dat ze tijdig op de hoogte worden gebracht van een algemene vergadering. Zij moeten de kans krijgen om eventueel bepaalde zaken aan te brengen aan de syndicus zodat de AV dit kan bespreken met eventueel een te nemen besluit.
- bewoners mede eigenaars zijn betrokken partij en kunnen ten alle tijden agendapunten indien en deze ontvangen de notulen/proces verbaal van die AV
- bewoners niet mede eigenaars kunnen géén agendapunten indienen zijn géén lid van die VME , wel kunnen deze via de verhurende mede eigenaar zaken aanbrengen die hun aan belangen , maar als de verhurende mede eigenaar deze niet als een agendapunt indient worden deze eventueel besproken op de AV echter zonder besluitvorming.
- een huurder is géén lid , maar moet op de hoogte gebracht worden van de AV , huurder ontvangt ook de notulen niet.
- het spreekt voor zich dat de huurders op de hoogte worden gebracht van/voor zaken die hun aan belangen…gebeurt door de verhurende mede eigenaar , is trouwen ook wettelijk verplicht cfr. 3.93
- syndicus moet aan elke persoon die het gebouw bewoont……….
Art. 3.89. Syndicus
§
6° aan elke persoon, die het gebouw bewoont krachtens een persoonlijk of zakelijk recht, maar die in de algemene vergadering geen stemrecht heeft, de datum van de vergaderingen mede te delen om hem in staat te stellen schriftelijk zijn vragen of opmerkingen met betrekking tot de gemeenschappelijke gedeelten te formuleren. Deze zullen als zodanig aan de vergadering worden medegedeeld. De mededeling wordt aangeplakt op een goed zichtbare plaats in de gemeenschappelijke delen van het gebouw;
wet mede eigendom = https://www.biv.be/media/1461/download?inline=1
